موقع #1 للبيع : ارارضي للايجار في سوريا : اراضي زراعية : مزارع
بيع واشتري مجاناً
المنزل والحديقة اجهزة - الكترونيات عقارات سيارات ومركبات
سجل الآن
إذا كنت تملك حسابا اضغط هنا
مميزات
تسجيلك في السوق المفتوح: إضافة إعلانك مجاناً إضافة عدة صور لإعلانك تواصل مع البائع عن طريق التعليقات يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة
الدردشة ليست جاهزة بعد

اراضي ومزارع للايجار في سوريا

0 - 0 نتيجة من 0

إعلانات قريبة منك

سيتم استخدام موقعك لعرض الإعلانات القريبة منك

    لم يتم العثور على نتائج
إعلانات مقترحة شاهدها آخرون
  • ميني ماركت الشام
    5

    ميني ماركت الشام

    دمشق  |  الزاهرة الجديدة  |  2021-01-11
    Abo Basel
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • مخزن + مكتب للايجار
    2

    مخزن + مكتب للايجار

    اللاذقية  |  2021-03-14
    rasheed muhammed majbour
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شاليه للايجار فى الساحل الشمالى
    26

    شاليه للايجار فى الساحل الشمالى

    حماة  |  العلمين  |  2021-03-14
    Hayat Ahmed abyنلخانؤن7انdnfkybd
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • للاجار شقه في مشروع دمر
    11

    للاجار شقه في مشروع دمر

    550 ليرة
    دمشق  |  مشروع دمر  |  2020-12-21
    محمد
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • اريد منزل للايجار
    1

    اريد منزل للايجار

    80,000 ليرة
    اللاذقية  |  أخرى  |  2020-12-03
    سلمى دالي
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • خدماتنا ضمن مدينة حرستا
    1

    خدماتنا ضمن مدينة حرستا

    دمشق  |  حرستا  |  2021-02-08
    حسام الدين
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • للاجار شقه ارضيه بلمزرعه
    3

    للاجار شقه ارضيه بلمزرعه

    16 ليرة
    دمشق  |  المزرعة  |  2021-03-29
    محمد
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
اراضي ومزارع للايجار في سوريا
هل تود حفظ معطيات البحث؟ احفظ نتائج البحثالبحوث المفضلة
عرض الإعلانات على الخريطة
كن أول من يعلم عن الإعلانات الجديدة في اراضي - مزارع للايجار أعلمني

right curve arrow

بيع كل شئ على السوق المفتوح

left curve arrow أضف إعلان الآن

إيجار الأراضي والمزارع في سوريا

الأراضي والمزارع في سوريا

الأراضي والمزارع هي مساحات متفاوتة من الأرض التي يتم استغلالها بالعديد من الطرق، ويتم تقسيمها إلى عدة أقسام حسب نوعها والغاية منها، وأشهر هذه الأقسام هي الأراضي الزراعية الأراضي السكنية، والأراضي التجارية أو الصناعية، والتي يتم استغلالها حسب تصنيفها وفق القانون الذي ينظمها، وقد وضعت كل دولة قانوناً خاصاً بها، سواء للأراضي التابعة للدولة أو أراضي الأفراد والمجموعات، وهذه الأراضي يتم استغلالها من قبل أصحابها لإنشاء مشروع معين يتناسب مع تصنيفها أو يمكن استثمارها عن طريق عرضها للبيع أو الإيجار  يتم عرضها للبيع أو الإيجار في المواقع الإعلانية تحت تبويب عقارات للايجار أو البيع، وتختلف مساحاتها ومواقعها في الدولة وذلك ما يؤثر على تصنيفها وسعرها، ويعتبر تأجير الأراضي من الطرق التي يتم استغلال الأراضي فيها من قبل الأشخاص غير الراغبين ببيعها واستفادة الأشخاص غير القادرين على شرائها.

عقود إيجار الأراضي في سوريا

يُعرّف عقد الإيجار في الشريعة بأنه تمليك المؤجِّر للمستأجر منفعة مقصورة من العين المؤَجَّرة بِعِوضٍ يصلح أجره، أما في القانون فيمكن تعريف عقد الإيجار حسب المادة 526 من القانون المدني السوري بأنه العقد الذي يلتزم المؤجِّر بمقتضاه بتمكين المستأجر من الانتفاع بشيء معين لمدة معينة وذلك لقاء أجر معلوم، وهذا التعريف ينطبق على تأجير كافة الأشياء بصفة عامة، سواء كانت عقارات أو منقولات، إو إيجار المنازل أو الأراضي الزراعية أو غيرها، ويعتبر عقد الإيجار قوام الطبقتين الوسطى والفقيرة، وهو في الوقت ذاته من أفضل طرق استغلال الأموال بالنسبة إلى الطبقة الغنية، ومن أهم بمود القانون التي تتعلق بإيجار الأراضي في سوريا هو البند الذي يحدد مدة الإيجار حيث تعد مدة إيجار الأراضي الزراعية سنة زراعية على الأقل وفي حال الرغبة في إنهاء العقد بين الطرفين يجب أن يتم الإبلاغ عن ذلك قبل 3 أشهر من أنتهاء المجة وذلك من قبل أي من الطرفين.

أسعار الأراضي في سوريا

شهدت حركة البيع والشراء للعقارات من مختلف أنواعها في سوريا خلال الفترة الماضية ركوداً كبيراً بسبب ارتفاع الأسعار بشكل كبير وذلك في مختلف المدن السورية، ولكن منذ فترة قصيرة بدأ قطاع العقارات بالانتعاش وارتفاع أعداد العقارات المبيعة منها الأراضي الزراعية وخاصة في بعض المدن الآمنة، حيث يبدأ سعر المتر المربع من الأرض المبنية في المدينة وبحسب المنطقة من 50 دولاراً ويصل في بعض المناطق إلى 1000 دولار، كما تشهد العديد من قرى الريف الشرقي حركة نشطة لبيع الأراضي الزراعية، حيث ارتفع سعر الهكتار من الأرض البعلية إلى 3 أضعاف سعره قبل أشهر قليلة، إذ وصل في الكثير من القرى إلى 10000 دولار بعد أن كان 3000، وتقل حركة البحث عن اراضي مزارع للايجار وذلك العرض وخاصة الزراعية منها، ولكن تكثر حركة البحث عن مزارع للايجار بغرض الاستجمام والترفيه، حيث يتم عرض عدد من إعلانات مزارع للإيجار اليومي أو الأسبوعي، حيث يتم استئجار المزرعة التي تضم بعض الخدمات والمرافق الترفيهية من أجل قضاء عطلة مع العائلة أو الأصدقاء وخاصة خلال أيام الصيف، بأسعار تتراوح بين 20-70 ألف ليرة سورية في اليوم وذلك حسب الموقع والخدمات المتوفرة.

تأجير أراضي الدولة في سوريا

عملت وزارة الزراعة لإعادة الروح لأراضي أملاك الدولة وذلك من خلال إصدار العديد من القرارات والتعليمات التنفيذية، حيث تم إصدار قرار لتحديد القواعد والأسس الخاصة بتأجير أراضي الدولة الزراعية، حيث شملت قواعد تأجير أراضي الدولة الزراعية على استمرار عمليات التأجير لهذه الأراضي بموجب البحث الاجتماعي ووفق الأسس والقواعد المنصوص عليها في قوانين أملاك الدولة والإصلاح الزراعي وفق برامج سنوية تعد لهذه الغاية، وذلك في القرى التي تتوافر فيها الأراضي الزراعية، وعلى أن يتم تأجير الأشخاص واضعي اليد على أراضي الدولة بموجب محاضر أجر المثل بشرط أن يكون المستأجر متمتعاً بالجنسية السورية ولا يقل عمره عن 18 عاماً، وأن تكون مهنته الأساسية الزراعة، وبشرط أن لا يكون مالكاً لأرض زراعية أخرى في منطقة ما أو أن يكون مستأجراً لها، وأن يكون واضع اليد على أرض الدولة من أهالي القرية أو المقيمين فيها بشكل دائم وذلك بموجب وثيقة صادرة عن المختار، وأن يكون غير عامل في أي جهة من الجهات العامة في الدولة، وهذا يزيد عمليات البحث عن اراضي ومزارع للايجار.

يتم استثمار أراضي أملاك الدولة وفق القانون وذلك عن طريق تأجيرها إما بشكل إفرادي للمزارعين والفلاحين أو عن طريق البحث الاجتماعي وفق أسس وقواعد منصوص عليها في قوانين أملاك الدولة والإصلاح الزراعي، ويكون التأجير للزراعة بشقيها النباتي والحيواني، وذلك حسب الوضع الراهن للأرض وذلك لمساحة حدود تصل إلى 3 هكتارات مروية، وحوالي 8 هكتارات بعل في منطقة الاستقرار الأولى ومساحة 10 هكتارات في منطقة الاستقرار الثانية ومساحة 15 هكتاراً في منطقة الاستقرار الثالثة وحوالي 20 هكتاراً في منطقة الاستقرار الرابعة، بشرط أن يكون المستأجر حاملاً لإحدى الشهادات الدراسية التالية: مهندس زراعي، أو شهادة معهد متوسط زراعي، أو شهادة  ثانوية زراعية، أو طبيب بيطري، أو شهادة معهد متوسط للطب البيطري، أو شهادة ثانوية بيطرية، وأن يكون المستأجر من غير العاملين في الدولة، وأن يتقدم بتعهد خطي للجهة المسؤولة منظم بحضور رئيس دائرة أملاك الدولة والإصلاح الزراعي ومصدق من مديرية الزراعة، يقضي التعهد بعدم ممارسة أي عمل في الدولة مستقبلاً تحت طائلة إلغاء عقد الإيجار واستعادة الأرض منه باعتبار التأجير مقابل توفير فرصة عمل للمستأجر، ويشترط كذلك أن يكون من أهالي القرية التي سيتم التأجير فيها أو من المقيمين فيها بشكل دائم وذلك بموجب وثيقة من المختار؛ ليزيد بذلك عمليات البحث عن عقارات للايجار.

أرسل ملاحظاتك لنا
لا تفوّت عليك هذه الصفقات