عمارات للايجار اقساط : تجاري للايجار في سوريا : اقساط
بيع واشتري مجاناً
المنزل والحديقة اجهزة - الكترونيات عقارات سيارات ومركبات
سجل الآن
إذا كنت تملك حسابا اضغط هنا
مميزات
تسجيلك في السوق المفتوح: إضافة إعلانك مجاناً إضافة عدة صور لإعلانك تواصل مع البائع عن طريق التعليقات يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة
الدردشة ليست جاهزة بعد

ابنية تجارية للايجار في سوريا

1 - 4 نتيجة من 4

إعلانات قريبة منك

سيتم استخدام موقعك لعرض الإعلانات القريبة منك

إعلانات مقترحة شاهدها آخرون
  • منزل عربي
    1

    منزل عربي

    3 ليرة
    دمشق  |  دمشق القديمة  |  2021-07-07
    فهد
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • للاجار شقه ارضيه بلمزرعه
    3

    للاجار شقه ارضيه بلمزرعه

    15 ليرة
    دمشق  |  المزرعة  |  2021-03-29
    محمد
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
ابنية تجارية للايجار في سوريا
هل تود حفظ معطيات البحث؟ احفظ نتائج البحثالبحوث المفضلة
عرض الإعلانات على الخريطة
كن أول من يعلم عن الإعلانات الجديدة في تجاري للإيجار أعلمني

right curve arrow

بيع كل شئ على السوق المفتوح

left curve arrow أضف إعلان الآن

تأجير العقارات التجارية في سوريا

العقارات التجارية

يقصد بالعقارات التجارية بأنها كل عقار غير سكني يتم استخدامه لمزاولة إحدى المهن التجارية أو الصناعية أو المهنية أو العلمية وسواء كان هذا العقار مستثمراً أو غير مستثمر، مملوك أو مستأجر، وسواء كان تام لبناء أم على الهيكل باعتباره مقدرٌ تجارياً، ويلجأ عدد كبير من المواطنين العاملين في مختلف القطاعات التجارية إلى البحث عن عقار تجاري للايجار في مختلف المناطق، وذلك للعمل وكسب الرزق، وعادة ما تكون قيمة الإيجار الشهري أو السنوي لهذا النوع من العقارات عالية جداً وفي ارتفاع مستمر، باستثناء العقارات ذات العقود القديمة، ويمكن أن تكون هذه العقارات في وسط المدينة أو في التجمعات السكنية أو في الأرياف والقرى والضواحي، وتختلف المساحات بما يتناسب مع الغاية من العقار، وعادة ما يزيد البحث عن هذا النوع من العقارات في المناطق التي تشهد ارتفاعاً كبيراً في أعداد السكان، ويتم الإعلان عنها في المواقع الإعلانية تحت تبويب عقارات للايجار أو البيع.

أهم أشكال العقارات التجارية

تختلف أشكال العقارات والمحال التجارية وذلك حسب موقعها وإطلاتها ومساحتها والغاية منها، ويطلق على هذه الأشكال مسميات تدل عليها، وهي كالآتي:

حق الاستئجار في القانون السوري

هناك فئتان من التجار الذين يعملون في العقارات التجارية الفئة الأولى هم التجار الذين يملكون العقار، والفئة الثانية هم فئة التجار الذين يستأجرون العقار ويمارسون فيه نشاطهم التجاري، وهذه الفئة هي الأكثر عدداً في سوريا، ومنهم من يملك عقوداً قديمة أو جديدة وذلك لإثبات الحق للطرفين، ولكن قد يلجأ بعض أصحاب العقارات إلى طرد المستأجرين في حال انتهاء العقد دون إعطاء فرصة للبحث عن غيره أو دون التفاوض على السعر الجديد، ولذلك فقد تم فرض مادة في القانون السوري الذي ينظم علاقة المالكين بالمستأجرين من أجل حمايتهم وإجبار أصحاب العقارات المؤجرة إبقاء المستأجرين حتى ولو انتهت المدة المتفق عليها بينهما، ويطلق على هذا اسم حق الاستئجار، والذي يعتبر أحد العناصر غير المادية للمتجر.  

أسعار إيجار العقارات التجارية في سوريا

لم يعد تشييد العقارات على اختلاف أنواعها حكراً على المدن الرئيسية في سوريا، بل امتد بشكل واسع وكبير ليشمل القرى والأرياف والتي أصبحت بسبب تداعيات الحرب مركزاً للتجمع السكاني، وبالتالي ارتفع الطلب في تلك المناطق من قبل السكان على استئجار وشراء مختلف أنواع العقارات كالمنازل والمحال التجارية، وبذلك امتد زحف البناء إلى المناطق الخضراء والأراضي الزراعية واتصلت المدن بالقرى بعد أن كانت تفصلها مساحات كبيرة، وهذا ما حصل في مدينة اللاذقية الساحلية التي امتد ريفها ووصل إلى المدينة على طول الطريق الواصل بينهما، كما غزت الأبنية أيضاً الجبال الخضراء في أماكن مختلفة، كما لم تسلم منها السهول الزراعية، كما تم إنشاء عدد من المشاريع السياحية والعمارات السكنية والمؤسسات التعليمية، كالجامعات الخاصة والمدارس في بعض المناطق، الأمر الذي أدى إلى زيادة الطلب على العقارات، وخاصة عقارات تجاري للايجار وعقارات سكنية.

شهدت أيضاً مدينة منبج الواقعة في ريف حلب الشرقي حركة عمرانية نشطة خلال الفترة الماضية في ظل الازدحام السكاني الكبير بسبب نزوح السكان، وهذا ما تسبب في حركة عمرانية ونشاط في سوق العقارات سواء للبيع أو الإيجار، ما ادى إلى زيادة عمليات البحث عن عقارات للايجار ، والتي تعاني من ارتفاع في الأسعار بسبب ارتفاع سعر صرف الليرة السورية مقابل الدولار، ، ومن المناطق المميزة في مدينة منبج والتي تعد وجهة مناسبة للراغبين بشراء العقارات أو استئجارها هي مناطق طريق حلب، وشارع الرابطة، وشارع 30، وشارع  70 وهي مناطق استراتيجية، ويزيد في تلك المنطقة الإقبال على استئجار المحال التجارية والتي تشهد حركة نشطة، وخاصة في منطقة السوق الرئيسي أو سوق الموبايلات، حيث تصل أسعار بيع المحال التجارية بمساحة تقدر بحوالي 15م بسعر 350 ألف دولار، ويبدأ سعر الإيجار من 100 ألف ليرة سورية، والتي تصل إلى 100-150 دولار، ومن أهم المناطق التي تشهد حركة تجارية وعقارية نشطة هي منطقة السرب، التي  تعتبر من المناطق المكتظة والتي يبحث الكثير من أهلها عن عقارات سكنية وتجارية.

أرسل ملاحظاتك لنا
لا تفوّت عليك هذه الصفقات