عقارات اجنبية للبيع في سوريا : بائعين موثوقين : افضل الاسعار : مكاتب موثوقة
بيع واشتري مجاناً
المنزل والحديقة اجهزة - الكترونيات عقارات سيارات ومركبات
سجل الآن
إذا كنت تملك حسابا اضغط هنا
مميزات
تسجيلك في السوق المفتوح: إضافة إعلانك مجاناً إضافة عدة صور لإعلانك تواصل مع البائع عن طريق التعليقات يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة
الدردشة ليست جاهزة بعد

عقارات للبيع في عقارات للبيع

1 - 2 نتيجة من 2

إعلانات قريبة منك

سيتم استخدام موقعك لعرض الإعلانات القريبة منك

إعلانات مقترحة شاهدها آخرون

بحثك في "عقارات أجنبية للبيع" لا يطابق أي نتائج.الرجاء التأكد من كتابة كلمة البحث بشكل صحيح أو قم بإضافة طلبك كإعلان.

أضف طلبك الآن
هل تود حفظ معطيات البحث؟ احفظ نتائج البحثالبحوث المفضلة
عرض الإعلانات على الخريطة
كن أول من يعلم عن الإعلانات الجديدة في عقارات أجنبية للبيع أعلمني

right curve arrow

بيع كل شئ على السوق المفتوح

left curve arrow أضف إعلان الآن

شراء السوريين للعقارات الأجنبية

العقارات الأجنبية

العقارات الأجنبية أو الدولية هي مطلق يطلق على العقارات بكافة أشكالها وأنواعها التي يتم شراؤها وتملّكها في دولة لا يحمل صاحب العقار جنسيتها سواء كان ذلك في دولة عربية أو أجنبية، ويتم شراء هذه العقارات للعديد من الأسباب منها من أجل العيش في تلك الدولة سواء للهجرة أو للعمل والدراسة، أو من أجل استثمارها وإنشاء عمل تجاري، وذلك عن طريق شراء العقارات السكنية أو التجارية وإعادة بيعها مرة أخرى بسعر أعلى أو عن طريق تأجيرها للحصول على دخل ثابت، ويمكن شراء هذه العقارات عن طريق دفع ثمنها كاملاً، أو الدفع بالأقساط، وذلك حسب نوع العقار والشركة التي يتبع لها، ويتم تسديد ثمنها عن طريق مبلغ الإيجار، أو بطرق أخرى، وتقدم العديد من الدول العربية والأجنبية تسهيلات وامتيازات متنوعة للمستثمرين الأجانب في العديد من القطاعات عن طريق تملك عقار فيها، منها ما تعطي إقامة مؤقتة أو دائمة ومنها ما قد تعطي الجنسية، وبالمقابل هناك بعض الدول التي تمنع تملك الأجانب تماماً، ومنها مات تحدد نوع وطبيعة وموقع التملك للأجانب، ويتم البحث عن هذه العقارات تحت تبويب عقارات أجنبية للبيع .في المواقع الإعلانية والعقارية. 

أمور يجب معرفتها قبل شراء العقارات الأجنبية

قبل شراء عقار أجنبي في أي دولة يجب أخذ بعض الأمور المهمة بعين الاعتبار من أجل تجنب بعض المشاكل التي قد تؤدي إلى خسارة المال أو الدخول في بعض القضايا القانونية، ومن أهم هذه الأمور هي ضرورة التعامل مع مستشار عقارات محلي خبير في الدولة المرغوب شراء العقار فيها، كما يجب التعامل مع محام قانوني ومرخص للتأكد من كافة المعاملات التي يتم تقديمها، كما يجب السؤال جيداً عن شركة التطوير العقاري المسؤولة عن العقار والتأكد من أنها شركة قانونية وليست وهمية لتجنب الوقوع ضحية عمليات الاحتيال، كما يجب تحديد الغاية الرئيسية من شراء العقار إلى جانب تحديد مواصفاته التي تناسب الغاية منه، وذلك من حيث الموقع والمساحة والتقسيم، كما يجب تحديد المنطقة المرغوب شراء العقار فيها بما يتناسب مع الغاية منه، إذ إن بعض المدن والمناطق تكون أفضل من غيرها في بعض القطاعات، وفي النهاية يجب زيارة الدولة والاطلاع على العقار بشكل شخصي ومعاينته قبل التوقيع على أي ورقة أو عقد.

الدول التي يفضل السوريين تملك العقارات فيها

الأردن

بسبب ما عانته سوريا خلال السنوات الماضية فقد نزح عدد كبير منهم إلى الأردن وخاصة إلى المدن الشمالية بحكم القرب، وقد احتل السوريون المرتبة الثالثة في قائمة الأجانب الأكثر استثماراً وشراءً للعقارات في الأردن، ففي إحصائية نشرتها دائرة الأراضي والمساحة الأردنية، فقد رصدت خلالها سوق بيع العقارات قالت فيها أنّ السوريين اشتروا حوالي 233 عقاراً مختلفاً في محافظات مختلفة، ووصلت قيمة استثمارات السوريين في العقارات إلى حوالي 13.9 مليون دينار أردني، أي ما يعادل 19.6 مليون دولار أمريكي، حيث يصل عدد السوريين في الأردن إلى أكثر من 1.3 مليون شخص، 650 شخصاً منهم يعيشون في مخيمات اللجوء، فيما يتوزع البقية على المدن الأردنية، وقد افتتح عدد من السوريين من أصحاب الأموال مشاريع تجارية بعد توقف أعمالهم في سوريا بسبب الحرب، وتسمح القوانين الأردنية للأجانب بتملك العقارات على اختلاف أنواعها سواء التجارية أو السكنية، ما زاد عمليات البحث عن عقارات للبيع ، بموجب المادة رقم 47 من قانون إيجار الأموال غير المنقولة وبيعها لغير الأردنيين والأشخاص المعنويين، والذ صدر عام  2006، كما صدر قانون جديد يقضي بمنح الأجانب، ومن بينهم السوريون، إقامة دائمة عند شراء عقار لا تقل قيمته عن 200 ألف دينار أردني، والاحتفاظ به مدة لا تقل عن 10 سنوات.

تركيا

لا يحق للمواطنين السوريين شراء العقارات في تركيا، وفي حال شراء المواطن السوري عقاراً هناك فلا يحق له التصرّف فيه أبداً، وذلك على الرغم من القانون الذي أقرته تركيا عام 2012 الذي يقضي بمنح الأجانب حق التملك في تركيا، ألا أن بعض الجنسيات لم يشملها القرار، ومع ذلك يمكن للسوريين الحصول على عقار هناك عن طريق تأسيس شركة تجارية، ودون اشتراط وجود شريك تركي، وتسجيل العقار باسم الشركة وذلك بصفتها شخصية اعتبارية في نظر القانون التركي، حيث تؤكد الدراسات أن عدد الشركات التي أسسها السوريون في تركيا خلال السنوات السبعة الأخيرة، بلغت أكثر من 10 آلاف شركة، وخيار إنشاء شركة في تركيا للسوريين يمنحهم إمكانية التملك العقاري بخطوات سهلة، ويجب أن يتوافق العقار في سعره ومساحته مع حجم ورأس مال الشركة، وقد كان للسوريين أثر ملموس في الاقتصاد التركي خلال السنوات الأخيرة، حيث تجلى في رؤوس الأموال التي تم ضخها فعلياً في الأسواق من خلال الشركات المملوكة للمستثمرين السوريين، والتي سمحت الدولة التركية بترخيصها نظاماً، والتي تجاوز حجمها 23 مليون دولار أمريكي خلال عام 2018، وبهذا تأثرت عمليات البحث عن عقارات أجنبية للبيع في تركيا.

قبرص التركية

تعتبر قبرص التركية واحدة من الوجهات التي يفضلها السوريون لشراء العقارات، إذ يمكن تملك عقار سكني في قبرص التركية والحصول على الإقامة بسهولة، وهذا يختلف عن القانون التركي، حيث تبدأ أسعار العقارات هناك من 64 ألف دولار، ومن الأسباب التي تستقطب الاستثمارات العقارية هي أن قبرص التركية من المناطق السياحية الجذابة والتي تتميز بمناخها المعتدل معظم أوقات العام، إلى جانب إطلالتها المميزة على البحر الأبيض، إلى جانب عقاراتها الرخيصة. ووفقا للإحصاءات الرسميّة فإن عدد الأجانب الذي اشتروا عقارات في قبرص التركية وصل إلى 40 ألف أجنبي، وذلك خلال 10 سنوات الماضية، وفي السنوات الخمسة الماضية، شهد سوق لوازم البناء والإنشاءات في قبرص طفرة عقاريّة كبيرة، حيث يعتبر قطاع السياحة هناك من أهم عوامل جذب الاستثمارات، وذلك لما له من تأثير هام في اقتصاد البلاد، ومن أهم التسهيلات التي يتم تقديمها للمستثمرين هي الحصول على الجنسيّة التركية في حال شراء عقار يتجاوز سعره 2 مليون يورو، أو الحصول على الجنسيّة التركيّة بعد 5 سنوات من الإقامة في قبرص، إلى جانب الحصول على امتياز استخدام نسبة الضريبة المخفضة التي تقدر بنسبة 5% في حال تم تسجيل العقار كمكان إقامة واحد فقط، وبهذا زادت عمليات البحث عن عقارات للبيع هناك.

أرسل ملاحظاتك لنا
لا تفوّت عليك هذه الصفقات