عقار استثماري في حلب البياضة ام القلعة

للبيع بداعي السفر – عقار استثماري بمواصفات ملكية فريدة في قلب حلب القديمة (أول حارة بيت جابري الشهيرة - منطقة الجديدة).
الميزات الإنشائية والمساحة:
المساحة: أكثر من 350 متراً مربعاً من البناء التراثي العريق.
الوضع الإنشائي: الهيكل والمبنى بحالة ممتازة وجدرانه سليمة تماماً بدون أي تصدعات، والأضرار محصورة بالديكورات الداخلية والتأهيل فقط نتيجة ظروف الحرب.
السطح: سطح واسع وكبير يتميز بإطلالة ساحرة ومباشرة على قلعة حلب، يمنح العقار قيمة استثنائية لإنشاء مطعم أو تراس سياحي فاخر.
ميزة تجارية استثنائية (تعدد المداخل):
يقع العقار في أول الشارع مباشرة مما يضمن سهولة وصول السيارات والزوار وحركة الخدمة.
يحتوي العقار على قبوين كبيرين وممتدين على طول وعرض البيت.
المفاجأة الاستثمارية: القبو الثاني له باب مستقـل ومفتوح مباشرة على الشارع العام، مما يتيح إمكانية فصله واستثماره كـ (مقهى أثري، صالة عرض، أو متجر تحف) دون المساس بخصوصية البيت العربي والتراس بالأعلى.
الوضع القانوني (جاهزية تامة):
العقار طابو أخضر نظامي (بصمة واحدة - مالك واحد)، ملف قانوني نظيف تماماً وخالٍ من أي إشكاليات أو ورثة، جاهز للفراغ والتسليم الفوري والترخيص السياحي.ال
الجدوى الاستثمارية:
العقار يمثل فرصة ذهبية لرجال الأعمال والشركات الاستثمارية لإقامة "فندق بوتيك" فاخر، أو مطعم تراثي بكتلتين تجاريتين منفصلتين في أرقى وأكثر مناطق حلب القديمة طلباً وحيوية